你好！我在惠州买了一套房子，签了认购书，付了2万块钱定金还有24万的首付款，购房合同还没有签，现在朋友看了我的认购书上有一条是有9％的增值税，认为这套房开发商违规了，这是开发商内部员工先买下来再卖出去赚差价，我现在不想要这套房了，可装开发商退定金和首付款吗？

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