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你好，我和老婆婚前买房，共同出资，房产证写明各占百分之五十，我还贷，目前结果一年多，她不能生育，离婚房产怎么分

离婚 2019-12-10 15:31 人浏览

共7位律师解答

你好，婚前已经有约定的，按照约定进行分割。

都燕果律师认证

2019-12-09 09:15

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没有特殊约定一人一般的

四川展新律所律师认证

2019-12-07 14:24

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　　房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产，也是在离婚纠纷中双方争得最厉害的财产，现就司法实践，对离婚过程房屋的处理做如下分析。　　婚前购买的房屋：　　1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产;　　2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：　　第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产;　　另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。　　在婚前购买房屋的过程中，出现的争议比较多的情况还有，虽然婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。　　3、婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。　　4、结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-12-10 15:31

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1，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 2，共同经营的公司是夫妻共同财产，应平分。 3、其他财产，无特别约定也是平分。

民事法律律师团队推荐

2019-12-07 21:59

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离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。

平台特邀律师推荐

2019-12-07 15:04

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该房产就你们一人一半的

赵洪亮律师

2019-12-10 09:28
应该一个人拿房给对方补偿。

王斌律师

2019-12-07 18:10

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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