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延期交房钥匙，只能申请仲裁？

仲裁 2019-12-09 21:58 人浏览
共4位律师解答
  • 结合你们之间的合同约定违约责任
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2019-12-08 17:12

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  • 仲裁约定明确的申请仲裁。
    张玉国律师

    张玉国律师认证

    2019-12-08 15:55

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  • 　　当事人申请延期开庭，须具备以下几个条件：　　一、当事人确出现无法克服的事由，因而使出庭十分困难或不可能。当事人具备上述正当理由，可以在开庭以前向仲裁庭说明，并提供有关的证明。　　二、当事人发现仲裁员有可以申请回避的法定情形的，可以说明理由，在首次开庭前向仲裁庭提出。如果在开庭后发现上述法定情形，可以在开庭终结前向仲裁庭提出。仲裁庭将根据具体情况决定是否延期开庭或延期审理。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-12-09 21:58

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  • 具体情况具体分析，例如，申请劳动仲裁，应如何举证？
    1、举证责任分配。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。因用人单位作出解除劳动合同、支付劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议，由用人单位负举证责任。
    2、举证不能的后果。当事人对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
    3、举证期限。当事人举证应当在案件第一次开庭庭审辩论前或仲裁庭指定的期限内完成，在此期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交证据材料的，不予组织质证，但对方当事人同意质证的除外。申请人增加、变更仲裁请求，应当在第一次开庭庭审辩论前提出，被申请人提出反申请应在答辩期间内提出，对此重新指定举证期限；申请人在第一次开庭庭审辩论后增加、变更仲裁请求的，被申请人在答辩期满后提出反申请的，应当另行提出，另案处理。
    4、证据形式。当事人提供证据，应当提供原件或原物。当事人应对其提交的证据材料逐一分类编号，并对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，签名盖章，注明提交日期，并依照对方当事人人数提交副本。提供外文书证或外文说明资料的，应当附有中文译本。证人应当出庭作证，接受仲裁庭和当事人的询问，证人不得旁听仲裁庭审理。庭审结束后，当事人应提供证据的复印件交仲裁庭存档。
    劳动仲裁是解决劳动争议的一项有效的手段，需要注意的是，申请劳动仲裁时需要注意一年的诉讼时效，超过诉讼时效则失去了胜诉权，在仲裁过程中，需要劳动者进行举证，举证也有期限的限制，要在举证期限届满前提供补充好相关证据材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-09 11:50

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