您好，我的情况是这样：我是上海房东，刚在中介签了租赁合同，但发现租房是二房东，想解除合同，房子订的下月交。协商两次，合同违约条款是赔偿一个月房租，但二房东要五万，无法协商。我已给租房送了解除合同通知书，并把三月租金原路径返还。想请教您我是否需要起诉，在这种情况下房子是否可以租给别人？谢谢！

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