你好，我男朋友付首付买了一套房子，后边的月供10年，但是名字是她父亲的（由于他征信不过关，只能写父亲名字才可以分期买房），房子还在月供过程中现在，但是现在要和我结婚，让他父亲公正给我，那么这个房子是不是属于我的，我有没有买卖权利和抵押权？

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