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律师，您好，我与我老公一年前因他欠赌债已经离婚，现在他把房子过户给我和孩子，如果以后他私自卖房，能卖出去吗？

离婚 2019-12-25 11:49 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，已经办理过户后，房屋不在男方名下男方没有权利卖房的。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2019-12-12 14:26

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  • 因解除婚姻关系而发生的房产过户：
    夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
    因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
    同时如果想法院提出离婚的，在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的，也可以请求法院一并作出判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-10 14:36

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  • 离婚时，将财产过户给孩子：
    需要夫妻双方带着离异协议，离婚证，身份证户口本，房产证，以及孩子出生医学证明。到住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续！
    由于是家庭离异析产过户，不存在缴纳税费，只有工本手续费几百元！须由抚养孩子的一方代替孩子办理手续。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-12-10 01:51

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  • 　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-09 23:15

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  • 如果已经过户至您的名下，那么他对该房屋进行买卖属于无权处分，买方也会对房屋所有人等信息了解清楚的。
    张娟律师

    张娟律师

    2019-12-25 11:49
  • 目前房屋登记在谁的名下，现在是什么情况？
    张李鹏律师

    张李鹏律师

    2019-12-09 18:18
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