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我婚前有一套房子，是拆迁分的。和老婆结婚后，我卖了之前的房子作为首付，又贷款买了现在的房子。每个月的贷款都是我支付的，房产证上写着我个人单独所有，现在我决定离婚，请问我能单独处置这个房子吗？谢谢律师的解答！

拆迁补偿 2019-12-13 11:17 人浏览

共12位律师解答

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收入（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

章敏律师

2019-12-13 09:16
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师认证

2019-12-13 09:30

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使用个人财产购买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，您的配偶一般可享有相应份额，处分时可能需征得配偶同意

顾倩团队律师认证

2019-12-13 09:09

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您好，根据您的情况，如果是单独所有，那么是您个人财产。

杨志峥律师认证

2019-12-13 09:06

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不可以，房子的还贷和增值部分，妻子也有份的。

王俊颖律师认证

2019-12-13 11:17

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你好，婚后取得的财产均分，婚前财产归个人

徐卫东律师认证

2019-12-13 00:46

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您好！是的，这个是您的个人的

怀向阳律师认证

2019-12-13 10:37

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具体情况详细说明一下

靳双权律师认证

2019-12-13 08:57

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具体什么情况？单独处置是买卖还是赠与？

李俊理律师

2019-12-13 09:57
如果没有特殊约定是可以的，离婚的话，可以委托律师介入，以免此后产生纠纷

李彦律师

2019-12-13 09:29
您好，建议双方先协商，协商不成建议走法律程序

胡素卫律师

2019-12-13 09:24
您好，您婚前财产转化部分属于您个人财产。

沈晶律师

2019-12-13 04:42

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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