您好，请问下，房子租了一年，然后住了4个月之后不想住了，提前跟房东说，房东说必须住满一年。但是合约上说可以提前三个月书面申请给房东，双方协商后退房，否则需要赔付违约金1000，当时没有交押金，只交了半年的房租。这种情况下，我是必须要交违约金嘛

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