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开发商逾期办房产证，用物业费代替违约金并且只是违约金的百分之七十，我该怎么办？这个违约金的领取还有时效吗？

其他 2019-12-20 23:18 人浏览
共3位律师解答
  • 如果你没有过错，开发商应承担百分之百的违约责任。你可以起诉索要剩余30%。违约金的领取受三年诉讼时效的限制。
    张德军律师

    张德军律师

    2019-12-20 23:18
  • 如果对违约金的数额协商不成，可以起诉；诉讼时效是从开发商违约之日起计算，3年内都可以起诉。
    【追问】违约金的数额已定，开发商不给现金，用物业费代替并且是百分之七十，我不同意，安时间算现在已过了起诉期，我该怎么办？还能挣得我的利益吗？
    【回答】可以通过起诉的方式，要求开发商支付违约金。
    李晓光律师

    李晓光律师

    2019-12-20 14:33
  • 要看合同如何约定，实际履行等确定。
    王强律师

    王强律师

    2019-12-20 10:24
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