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您好，我想咨询一下，我们在买房时，男方付的首付，然后我们才领的证，首付还差点没付完，，我们下一步准备付完首付，就要签购房合同了，我们双方商量合同上写我们两个名字，但是售楼处却说，不能写女方的名字，原因是首付第一次付款时，我们没领证，但是我们剩下的钱是要贷款的，而且是我们一块还贷，售楼处这种行为是对的么？为什么不能写女方的名字呢？

其他 2019-12-23 13:55 人浏览
共3位律师解答
  • 要看是否购房合同已经网签了。你们夫妻可以立份房产协议
    【追问】我们现在还没有签购房合同，我们双方同意写我们两个人的名字，但是售楼处说只能写交首付人的名字
    【回答】开发商是没有道理的，买卖合同，买方二人一起签
    【追问】但是，售楼处说我们交第一笔首付钱的时候没领证，就不能签两个人的名字，我们现在首付都没交完，也不行，问她什么原因，他说在贷款的时候，银行对于首付前没领证，就不给贷款，这个是对的么
    【回答】借款事银行自主决定，你要与银行商量
    【追问】我还想问一下，贷款这方面，交首付前结婚和交首付后结婚，有什么限制么，贷款我们一块还
    【回答】这个你要问银行，他们内部审查自主决定
    王常青律师

    王常青律师

    2019-12-22 22:12
  • 属于正常情况，建议公证权属
    【追问】您好，请问什么是公证权属，怎么做呢
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-12-22 22:04

     咨询我
  • 不对。在售房合同上你们有权利写上双方的名字
    【追问】但是，售楼处说我们交第一笔首付钱的时候没领证，就不能签两个人的名字，我们现在首付都没交完，也不行，问她什么原因，他说在贷款的时候，银行对于首付前没领证，就不给贷款，这个是对的么
    【回答】在签署合同及银行贷款是可以要求写俩人名字的。这个要求再与银行沟通下，贷款申请人可以按俩人名字申请的，法律上是可行的
    邹丽娜律师

    邹丽娜律师

    2019-12-23 13:55
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