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本人于12.22签订了认购合同定金三万12.24日不想要了请问可以退还定金吗合同上有认购定金一项

其他 2019-12-27 08:34 人浏览
共6位律师解答
  • 如果是写定金，然后要解除合同，定金会作为违约金没收
    刘强律师

    刘强律师认证

    2019-12-25 20:57

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  • 有困难，合同签了生效，要履行
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-12-24 12:51

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  • 　　1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-27 08:34

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  • 要看合同是什么原因解除的，给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-25 07:19

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  • 《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
    （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
    （2）明确注明房屋面积
    （3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
    （4）明确煤气通气的准确时间
    （5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间
    （6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
    （7）约定设计变更时如何承担责任
    （8）仔细研读补充条款的内容
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-24 23:31

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  • 有困难，合同签了生效，要履行
    王常青律师

    王常青律师

    2019-12-24 12:29
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