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你好我想咨询一下，我是承租人我合同是12月25号到期，合同上是提前一个月交房租，可房东半年前给我打电话说要涨房租我没同意他说要考查一下邻居啥的一直没联系我可到了11.29号他说我逾期了他要收回房子

其他 2019-12-28 03:04 人浏览
共6位律师解答
  • 协商不成的，那就只能解除合同了。
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2019-12-26 10:03

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  • 依《合同法》第120条的规定，违约各方分别
    按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-28 03:04

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  • 以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。
    经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-27 02:36

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  • 签订房屋租赁协议应注意以下方面：
    　　1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    　　2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
    　　3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
    　　4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    　　5、租金的支付方式及期限。
    　　6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
    　　
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-26 02:18

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  • 一般在12月25号到期前你在同等条件下有优先权。
    高健博律师

    高健博律师

    2019-12-27 22:33
  • 你好，一般应当按照合同约定处理。
    林春光律师

    林春光律师

    2019-12-25 11:59
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