在2016年10月购得位于XX房子，合同上写明2018年5月底前交付，但是一直到2019年2月1日才具备交房条件。在交房的时候有个协议书，写了逾期交房违约金最终截至日期是2019年3月20日，在2019年12月31日前将这笔违约金一次性支付，但是和开房商沟通后，得出结果是要到2020年6月份才有钱赔偿。这份协议书由该开房商的上级公司提供担保。我的诉求是否可以上诉法院，要求保全，要求开发商赔偿违约金。

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