二房东和大房东签署了联合联营承包协议，但二房东因拖欠大房东租金，大房东收回了使用权，我和二房东签订的租房协议，但是二房东已经没有使用权了，请问这种情况下二房东是否已经违约，我是否可以单方面要求解约并要求退还房租和押金。

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