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婚前，男方父母出的买房首付，登记男方一人名下，婚后加上女方名字，贷款也一直是男方在还，算夫妻共同财产吗？离婚的话房产怎么分，一人一半吗？

离婚 2020-01-04 15:29 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚时房产的分割应当首先明确该房产是否属于夫妻共同财产，房屋产权以登记为准，如果房产只登记在一方名下，则房产属于一方所有，但是需要偿还对方所还贷款，如果登记在双方名下则属于共同财产，应平均分割
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-04 15:29

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  • 离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-01-04 15:20

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  • 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除另有约定外，应当视为共同财产
    民事法律律师团队律师

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    2020-01-04 14:24

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