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我因为婚期快到了，不需要再租房子，但我提前5个月就和房东说了，2个月后结婚，剩下3个月不租了，房东不同意提前结束合同，如果提前退租，就想把2500元的押金扣下，怎么处理

其他 2020-01-04 19:30 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
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    2020-01-04 19:30

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  • 按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-04 17:54

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  • 一般情况下，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
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    2020-01-04 17:44

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