青岛经适房，合同规定15年12月31日交房，开发商于16年10月交房，这期间支付违约金1万5千多，现在开发商在办证时要求按附加合同规定违约金总额不超过房价总款24万的百分之一，要求退回多给的违约金，请问合理吗

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