已签订购房合同，后因个人原因退房，找了建委和开发商的人，同意退房并不收取违约金，建委已解除了登记购房，现在就等开发商退款，可开发商迟迟不退，请问要是已在建委注销登记，开发商要在多久内退款？现在已经过了有4-5个月了谢谢

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