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夫妻两签协议买的房子属于共同财产吗?一方犯病私自卖房子签的协议有效吗?

离婚 2023-01-22 22:45 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证上是否有双方的名字,如果另一方起诉 ,该协议无效
  • 房屋买卖夫妻一方签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    《民法典》第一百七十一条
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