您好，我租房签订的合同是半年期限的，合同到期后一直未续签，房租是月结，每月交上月的水电和下月的房租。这个月房东发来上月的水电和下月的房租费用，我交了，第二天决定退房不租了，但这月的房租房东却不退我，怎么办?

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