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本人于2007年11月份购买河北燕郊期房一套，于当日签约开发商的购房合同并办理贷款手续，于2009年6月份收房，请问河北购买期房契税是以什么时间交款？

调解 2009-06-23 15:22 人浏览
共1位律师解答
  • 我认为你的意思应当是在问，开发商在什么时候收契税是正确的。实际上契税应当是交给税务局的，开发商不过是代收代交而已，是一个普通的民事行为，而且应当在签订的购房合同中已有约定。因此，如果不违反法律和合同的约定，什么时候收取都是可以的。更多的时候是，合同一签订契税就交给了开发商，但是开发商一般都是至少一年之后才会给办房产证，也就是说其实早交了很长时间。但是要知道，如果在交房款时不办清的话，不给业主办证，业主不答应，给办证时得找业主要契税，业主也会不高兴。而且早收了还可以自己先用一阵子，何乐而不为。总之，我认为早收契税，其实是开发商和购房者之间达成的妥协，只要房子没有问题，那就是共赢的结果。
    李继刚律师

    李继刚律师

    2009-06-23 15:22
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