咨询详情

07年我购买了一套二手房，但当时双方签了买卖合同说五年后过户，可五年期间对方因欠债（估计失信）跑国外去了，今年才回过年，年后再回国外，年前要求办过户，但我与老公现也是失信黑名单人员，我想过户我父母，对方不让，说合同当时签谁就过户谁。我该怎么做？

其他 2020-01-21 08:08 人浏览
共4位律师解答
  • 按买卖合同约定，先过户到买方
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-01-18 16:17

     咨询我
  • 　　在二手房买卖合同中应具备：　　一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。　　二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。　　三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。　　四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程。　　五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。　　六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。　　七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。　　八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-01-21 08:08

     咨询我
  • 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
    （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
    （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
    （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
    （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-18 16:00

     咨询我
  • 按买卖合同约定，先过户到买方
    王常青律师

    王常青律师

    2020-01-18 15:12
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台福州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
长乐区律师 福清市律师 闽清县律师 连江县律师 鼓楼区律师 罗源县律师 闽侯县律师 平潭县律师 永泰县律师 马尾区律师 晋安区律师 仓山区律师 台江区律师
宁德律师 龙岩律师 南平律师 漳州律师 泉州律师 莆田律师 三明律师 厦门律师 福州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 福州咨询 > 福州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟