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父母赠于子女房产，需进行公证吗？公证费是多少？

离婚 2020-02-04 17:05 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，赠与房产的可进行公证，也可不进行公证，如果签署赠与协议之后并不立即办理房屋过户，建议去办理公证为宜： （1）公证，公证费按受益份额的面积计算（尾数部分，不足一平米按一平方米计），每平方米80元。证明单方赠与或受赠的，减半收取。取得公证书后，可持公证书、个人身份证到不动产交易中心办理房屋过户登记手续； （2）不公证，可双方本人到房屋所在地不动产交易中心办理赠与及过户手续，交易中心一般有赠与合同的模板。办理时须携带房产证、双方身份证、亲属关系证明（如父母的结婚证、孩子的出生证等）等材料，具体建议电话咨询不动产交易中心； （3）房屋过户中会涉及到各种税，其中金额较大的为个人所得税、增值税和契税。根据法律规定，父母子女之间的房屋赠与免个人所得税、增值税，契税不免。 法律规定： 《关于调整<上海市实行政府定价的公证服务项目目录>的通知》
    吴琼律师

    吴琼律师

    2020-02-04 17:05
  • 有多种选择，但公证效力最高！
    赖厚平律师

    赖厚平律师

    2020-01-24 11:05
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