买卖二手房时，要是不通过中介，买卖双方是否只需办理房产正和土地证转证即可，该注意那些问题。还有办理落户手续该怎么办理，130平米可以落户几人，谢谢
其他
2009-06-05 09:58
人浏览
共3位律师解答
-
要注意房产是否抵押、是否共有、付款方式等等，建议委托律师把关，费用不高的。
-
1、需要双方签订符合法律规定的买卖合同，以免出现纠纷 2、签订合同后按照合同的约定办理过户手续 3、福州的房产落户有次数限制，一处房产只能落一次外地户口，本地户口迁移不限。
-
要签订房屋买卖合同，双方一同去房管局办理过户手续。落户问题各地政策不同，可咨询当地户籍管理部门。
平台福州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
二手房中介
大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服
房地产法人看过
-
通过中介买卖二手房，买房人违约，怎么处理一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于
南通律师
人看过
432人咨询过
去咨询 -
二手房如何过户
02:14
人已看 -
买卖二手房必须经过中介吗？
二手房交易包括二手房的买卖、交换等，属于房地产转让（现售）的一种具体表现形式。根据《深圳经济特区房地
二手房中介人看过
-
不通过中介怎么买卖二手房
正文：不通过中介怎么买卖二手房读者胡女士：我想卖二手房，但是我不想找中介，如果没有中介，我的房子该如
二手房中介人看过
-
二手房买卖不通过房产中介公司可以过户吗?房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承
曲靖律师
人看过
220人咨询过
去咨询 -
二手房买卖注意事项
01:29
人已看 -
买二手房巧避中介吃差价
怎么才能不被中介公司吃差价?业内人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。1、最好是三
房屋中介人看过
-
买卖二手房不通过中介如何自签合同实践中，通过房产中介购买二手房的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全
自贡律师
人看过
213人咨询过
去咨询 -
我想找一下二手房买卖中介买一套二手房，对这个不太熟悉，请问一买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋
邵阳律师
人看过
462人咨询过
去咨询 -
通过中介二手房买卖中介肯担保肯定可以的，但是一般中介机构不会办理担保手续的。你们签订房屋买卖合同，合同依法成立，受保护
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
二手房通过中介买卖可以不卖房。扣除押金
余彬律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
没有中介的二手房买卖可以请律师代理操作。
邢伟华律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手房中介,没有通过中介该怎么买卖二手房要签订房屋买卖合同，双方一同去房管局办理过户手续。落户问题各地政策不同，可咨询当地户籍管理部门。
法律快车律师团队律师
人看过
-
掉下来砸人或者其他东西算房东还是租客？法律分析：需要视具体情况要看当地的具体规定，建议与物业协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
福州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
变压器属于业主或供电局变压器属于私人的，可以私人自己买卖，但是变压器需要接入电网时，或已经入网的变压器需要转让，要报经管理
福州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房屋消费领域的业务办理流程及相关事宜房屋消费领域的业务办理流程因地区而异，但通常涉及合同签订、过户等。如有疑虑，建议咨询专业律师或房地产
福州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房子上写的折旧费是否合理？法律分析：折旧费是不合理的，房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧，或者说自然老化以及损耗，
福州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
出售房产问题需要看出售所遇到的事项
陈奇斌律师
人看过 -
只剩一周到下个月时候从单位宿舍搬出去。房补只算这一周的吗？还这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
人看过 -
租客故意放掉自来水。租客要承担责任吗这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
人看过
-
你好我想咨询家教中介收信息费是否违法？我在爱企查上搜不到他们这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
人看过
加载中