我要卖的二手房买方只付20%要去办理过户拿去银行贷款我不放心要求中介做担保，这担保书有用吗？该怎么写？

相关知识推荐

• 买卖二手房

  买卖二手房其实也就是二手房交易，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易的中介费在过户后由购买者中介吗？
  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时

  通辽律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  二手房买卖税费怎么交
  01:42
  人已看

• 二手房买卖需四戒

  二手房买卖需四戒一戒：房屋遗留问题不明确这属于房屋交付中的重要条款，要明确水、电、煤气、物业、供暖等

  房屋现售

  人看过
  

• 北京二手房买卖

  二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖不通过房产中介公司可以过户吗?
  房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承

  曲靖律师

  人看过
  

  498人咨询过

  去咨询
• 

  刘娜律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房买卖注意事项
  01:29
  人已看

• 二手房中介

  大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服

  房地产法

  人看过
  
• 买卖二手房不通过中介如何自签合同
  实践中，通过房产中介购买二手房的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全

  自贡律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询
• 我想找一下二手房买卖中介买一套二手房，对这个不太熟悉，请问一
  买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋

  邵阳律师

  人看过
  

  447人咨询过

  去咨询
• 通过中介二手房买卖
  中介肯担保肯定可以的，但是一般中介机构不会办理担保手续的。你们签订房屋买卖合同，合同依法成立，受保护

  沈杨飞律师

  人看过
  

  2685人咨询过

  去咨询
• 二手房通过中介买卖
  可以不卖房。扣除押金

  余彬律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 通过房产中介买卖二手房
  你好，若仅是担保，办不了过户，一般不会有问题，但还是有一些风险

  孙丽律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 没有中介的二手房买卖
  可以请律师代理操作。

  邢伟华律师

  人看过
• 被起诉后名下有无证房产会影响执行吗
  被起诉后名下无证房产会影响执行。具体处理方式因情况而异：若房产确属被执行人且无争议，应配合法院执行；

  绍兴律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户的详细流程是怎样的呢？
  房产过户流程因情况而异。继承过户需提交死亡证明、遗嘱等材料；买卖过户需签订买卖合同、缴纳税费、办理过

  杭州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 婚介所迟迟不退款有什么办法？
  你好，什么原因退款？建议你详细说明具体情况

  湖州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何向小区内的小超市投诉？
  你好，建议及时协商处理

  绍兴律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 村里的那个污吴村里的那个乌污水池有那个里面发生噪音，影响到我
  法律分析：可以找物业。找物业协商解决，制造噪声属于干扰他人正常生活的违法行为，如果协商解决不了，可以

  衢州法律问答顾问律师

  人看过
• 交定金5万签了合同，房东算违约吗？可以要求其赔偿我部分损失吗
  你好，建议协商解决

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 想在苏州张家港锦丰附近找一位关于二手房买卖纠纷的律师
  法律分析：买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
• 房东起诉提前退租但是没有合同
  房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一

  衢州法律问答顾问律师

  人看过