我在洛阳市高新开发区看中了一个楼盘，仁宇置业，但是，土地是商业用地，听说除了使用年限40年，贷款利率高，不能落户口，连日常水电费也高，请问这样的房子能买吗？它的地段好，小户型，而且有煤气暖气，本人很喜欢。

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