你好我家有一商铺出租，因现在非常时期商场自主决定延后到2月10号再开放，我们也准备和租户协商减免数天的租金，但是现在租户拒不协商，以商城人流少为由拒绝交付本月租金我们说如果不交租金就安排撤场事宜，他又不与理睬，说要么就打官司要么就免了租金。这种情况如果打官司我们有胜算吗？合同约定交租时间已经过了，这样他算违约吗？

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