今年4月与商场签的合同，合同内写明商场整体开业前免租，自商场整体开业后开始收租。目前商场商铺都未招满，在7月份的时候商场举行的开业仪式，也并没有通知我们已入驻商户，然后对我们实行了收租。要我们从八月开始交租，商场对我们已经发了律师函说我们拖欠租金。但是商场并没有告知我们什么时候整体开业，强行收租，如果打官司有胜算吗？算不算商场违约。商场说整体开业是百分之70，但是在8月收租的时候开业商家也没有百分之70

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