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疫情期间没在租的房子住可以减免房租吗

其他 2020-02-14 00:58 人浏览
共3位律师解答
  • 受疫情影响,小区禁止外地租户返回租住地的,可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失,从公平原则讲不应由租户一方承担,建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
  • 对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业,免收1个月房租、减半收取2个月房租。对承租其他经营用房,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。对在疫情期间为企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业基地等各类载体,优先予以政策扶持
  • 在疫情期间,租户继续履行显失公平的,可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行,此种情况则不能视为不可抗力,租户以此为由要求减免租金的,存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
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