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贵州贵阳市的经济适用房是不是要满5年才能卖?具体时间是如何算起的?是从签订购房合同的时间算起还是缴契税的时间算起?如果是缴契税的时间算的话,那么一般情况下是在哪里时候开始缴契税的呢?

其他 2020-02-14 05:07 人浏览
共3位律师解答
  • 房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
  • 在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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