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关于公房转租收益问题

房屋租赁 2024-06-23 19:14 人浏览
共5位律师解答
  • 公房转租这块的话呢,姚特别谨慎,因为国家有很多政策的出台,就是说比如说廉租房这一块,那么就不允许这个随意的转租。
  • 您好,发生多久,现在是什么情况
  • 如承租人擅自转租,出租人应先查看租赁合同中是否有相关条款。若无,可依据民法典相关条款,要求承租人停止转租并赔偿损失。若承租人拒绝,出租人可考虑向法院起诉。
  • 为避免承租人的擅自转租行为,建议在租赁合同中明确约定禁止转租条款,并约定相应的违约责任。同时,出租人可定期巡查房屋使用情况,确保承租人按约使用房屋。
  • 根据您的情况,如果合同中没有明确约定转租收益的归属,根据2021年《民法典》第七百二十条的规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。因此,您作为承租人,有权获得转租收益。
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