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我租的境遇公寓，房租没到期押金不要了房租之前的也交了，这时候是不是不交钱直接走了

其他 2020-02-19 06:51 人浏览
共5位律师解答
  • 　 房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：
    　　第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。
    　　第二，直接要求解除合同。
    　　当然建议采用第一种方式解决，第二种非法律手段。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-19 06:51

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  • 如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-18 18:54

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  • 合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
    但是，《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：
    1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
    2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
    主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-17 20:01

     咨询我
  • 和对方提出 解除合同走人
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-02-17 11:52
  • 这个需要按租赁合同的约定办。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2020-02-16 20:16
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