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30万房子需要多少过户费

其他 2023-01-20 19:44 人浏览
共2位律师解答
  • 房子需要多少过户费咨询登记部门
    张玉国律师

    张玉国律师认证

    2020-02-20 11:19

     咨询我
  • 法律分析：房子过户费用如下：
    1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;
    2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
    3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税
    4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
    （1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
    （2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-20 19:44

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