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全家都是城镇户口，并且在城里买有房子，现在父母已经回农村把旧屋拆了，重新建新房，这样合法吗？

其他 2020-07-03 05:28 人浏览
共4位律师解答
  • 农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿，而且和别人的房子应该获得相同的补偿，具体看当地的补偿标准，因为集体土地上房屋的补偿标准是由省级人民政府制定的。但是,国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号 2007年12月30日)　　农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-03 05:28

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  • 一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲；
    二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权，购买农村房屋无法进行产权登记，你所拥有的类似于使用权或者居住权；
    三、土地的管理更好严格，城镇户口想去农村购买土地，基本不可能，但也要看这块土地的性质如何，是原屋主宅基地的话，你是不能购买的，是农村集体所有经济用地的话，你可以承包一定的年限，等等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-23 04:47

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  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-15 00:38

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  • 你好，城镇户口的人不能在农村建房，因为宅基地是农村户口才能建房。
    杨鑫鹏律师

    杨鑫鹏律师

    2020-02-20 22:41
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