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小产权二手房 可以购买吗

其他 2023-01-20 17:17 人浏览
共2位律师解答
  • 二手小产权房能买。只是这类房屋购买后不能办理过户，无法获得合法的产权证，对于买方而言存在较大的法律风险。如果想要购买房屋，建议多了解房屋的真实情况，谨慎选择。购买后应当及时签订书面的购房合同。
    《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-20 17:17

     咨询我
  • 你好，没有正式的产权登记手续交易均存在风险
    李永强律师

    李永强律师

    2020-02-22 10:07
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