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二手房买卖税费怎样交

房产纠纷 2018-08-03 0人浏览
张志强律师

张志强律师

北京恒都律师事务所

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律师解答

关于二手房屋买卖契税怎么交的问题，我国税收征收管理法没有明确规定，具体如何计算，我国各地标准不一，实际应参考当地计算标准，以下仅就北京为例，为大家解释：

第一、购买方交易税费的计算方法如下：

一、二手房交易税费：成交价或评估价乘以1．5％，商用用房或大于144平米的税率为3％，

二、交易服务费是：建筑面积每平方米乘以3元。

三、交易印花税是：成交价或评估价乘以0．05％。

四、产权转移登记费是：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。

第二、出卖方交易税费的计算方法：

一、交易服务费是：建筑面积每平方米乘以3元，

二、交易印花税是：成交价或评估价乘以0．05％，

三、二手房交易税费是：成交价或评估价乘以1％，

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