我07年1月买的商铺 到现在产权证还没办下来 我该怎么办 我自己能不能在房产局查到房子是否被开发商抵押 如果没有我可以申请退款赔偿吗 合同中约定没有在一年内办好房产证 可以退房 开发商赔房款的百分之一 是不是我就只能按这个索赔

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