现在租户想提前解除租赁合同，还向房东索要押金，房东不想给租户押金，租赁合同写，租赁期满如无损坏，退还押金，现在租赁期没满，租户单方面解约，2月租金没给。水电煤气物业所有费用没给，如果走法律程序，房东能不能赢？我是房东，租赁合同签到8月

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