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买地皮,交了两万订金,现在没有之前说的110平方,不想要了,对方不肯退定金怎么办

其他 2023-01-19 23:22 人浏览
共2位律师解答
  • 起诉到法院要求判决返还
  • 订金返还的情形:
    1、当事人双方未签订书面合同却收取了订金的;
    2、签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的;
    3、双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的;
    4、合同标的物严重不符合约定的。
    根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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