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你好，承包乙方合同人死亡，甲方可以解除合同吗，或者乙方合同人死亡了转租出去可以作废吗

租赁合同 2024-03-25 15:57 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，原来的承包合同约定这个转租的事情 了吗
    罗海华律师

    罗海华律师认证

    2024-03-25 15:57

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  • 人过世后租赁合同不能随意作废，只有符合法定条件才能作废。合同终止的法定情形分别有：债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定合同终止的其他情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条
    有下列情形之一的，债权债务终止：
    （一）债务已经履行；
    （二）债务相互抵销；
    （三）债务人依法将标的物提存；
    （四）债权人免除债务；
    （五）债权债务同归于一人；
    （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-25 00:53

     咨询我
  • 当事人死亡，如果合同继续有效，未经新的合同当事人同意，一方不得擅自变更合同。
    根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
    第五百零二条第
    二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。法律依据：《民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致，可以变更合同。
    第五百零二条第
    二、三款
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-25 00:52

     咨询我
  • 转租是否甲方同意呢，合同是如何约定的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-25 00:52

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