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有朋友介绍同事来我这租个门面，请问门面租赁 合同怎么写啊？本来想都是自己人，随便写写就好，反正我也不是专门做这生意的。不过朋友一直坚持，怕以后有纠纷就不好了。

其他 2009-06-06 10:55 人浏览

共1位律师解答

门面租赁合同出租方（下称甲方）：＿＿＿＿承租方（下称乙方）：＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　一、甲方出租给乙方的门面房位于＿＿＿＿；门牌号为＿＿＿＿。出租门面面积共＿＿＿平方米。该门面房现有装修及＿＿＿＿设施、设备。　　二、租期从＿＿＿＿起至＿＿＿＿止（即：＿＿＿＿年）。　　如需续租，须提前3个月与甲方协商, 经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　三、年租金＿＿＿＿元整（大写＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），乙方于每年＿＿＿＿月份一次性向甲方交清当年的租金。　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿＿＿元押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的＿＿＿＿等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取＿＿＿＿的违约金。　　六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。　　七、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。　　九、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。　　十、门面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相关损失。　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十四、其他约定事项 1.＿＿＿＿＿＿＿ 2.＿＿＿＿＿＿＿　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。　　甲方签字：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　乙方签字：＿＿＿＿　　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日

法律快车律师团队律师

2009-06-06 10:55

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