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你好。我刚刚签了房租的合同还没有搬进去。现在不想租了。可以退吗？

其他 2020-04-15 23:00 人浏览

共6位律师解答

刚刚签了房租的合同还没有搬进去。现在不想租了。可以协议退

陈奇斌律师认证

2020-03-04 16:23

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

法律快车咨询顾问

2020-04-15 23:00

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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。

平台特邀律师推荐

2020-03-21 00:21

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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。

平台法律顾问团队官方

2020-03-14 15:14

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您好，一般按你们所签订合同处理。

兰何英律师

2020-03-04 13:19
双方协商解决，但要承担违约责任

王常青律师

2020-03-04 11:57