租房时，合同签的3年，现在还有14个月到期，还有一年的房屋租金没有交，押金交了2万，我这时候不租，押金能退吗？物业不同意用押金抵最后一年租金，我想问，物业把公摊面积出租，我们是否可以要求，把押金抵租金呢？

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