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你好，我是商铺屋主，隔壁引起火灾，致使我家房屋受损无法使用，租户现要求退租，请问我家租户租金是否由责任方支付？

其他 2023-01-19 20:39 人浏览
共2位律师解答
  • 租房失火，如果不是因承租人过错导致的，且双方也没有约定在租赁期间租赁物维修责任归承租人的，房东需要承担维修责任。
    《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-19 20:39

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    2020-03-04 21:21

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