我家房产证是1952年的，当时有3间老房，我爸1986把原来的看房子拆了，重新盖了一间新房和两间平房，当现在也没换证，房产证上面还是我爷爷的名字，我爷爷早就不在了，我爸能不能把老证换成新证？如果能换新证，怎么换？是按照以前的3间房子的平方还是现在新房的平方？

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