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小区物业破坏绿化带建违建

业主维权 2024-05-20 07:50 人浏览
共3位律师解答
  • 小区物业破坏绿化带建违建，业主应先与物业沟通，要求其停止违建行为并恢复原状。若物业不予配合，业主可向县级政府的建设部门举报，由相关部门责令拆除。若逾期未拆除，县级政府的建设部门可向法院提出强制执行申请。在此过程中，业主应保留相关证据，如照片、视频等，以便在维权过程中使用。同时，业主还可以根据《物业管理条例》第六十三条的规定，向房地产行政主管部门举报物业的违法行为，并要求其承担相应的法律责任。
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    2024-05-20 07:50

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  • 除了举报，业主还可以通过与物业协商、调解或诉讼等方式解决小区物业破坏绿化带建违建的问题。在协商和调解过程中，业主可以提出要求物业停止违建、恢复原状并赔偿损失等诉求。若协商和调解无果，业主可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
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    2024-05-20 07:50

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  • 为避免类似情况再次发生，业主可采取以下措施：首先，加强小区监管，定期检查绿化带等公共区域，及时发现并制止违建行为；其次，提高业主的法律意识和维权意识，鼓励业主积极参与小区管理，共同维护小区环境；最后，与物业保持良好沟通，共同制定并执行小区管理规定，确保小区秩序和环境良好。
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    2024-05-20 07:50

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