你好，我租的门面房，要做餐饮，租房之前特地去工商处咨询了是否可以办执照，对方回答可以的，签合同之前又去问了一遍，也说可以保证，房子租好了，合同也签了，再去办证被告知餐饮执照不给办，现在房东不给退房租怎么办

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