我去年11月份租的房子，压1付3，我1月份交的房租，现在1天没有住上，因为疫情原因，这个季度可能也回不去，和房东商量，房东推中介，说是代管，中介不商量。不给减免房租，如果退，就交违约金，我1个季度1天没住上，交着房租还不让退？合理吗？

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