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全款购买小公寓,拿到了购房合同能不能贷款?房产证没有拿到,要今年12份才能拿到房产证

其他 2020-03-06 16:54 人浏览
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  • 只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了
  • 按揭贷款买房能拿到房产证,一般来说,房子要先过户到贷款买房者名下,贷款人才能办理抵押登记的,所以只要贷款人例如银行放贷审批通过并实际放贷,卖方和买方也按约去办理房屋过户登记,买方就能拿到房产证
  • 购房没有拿到房产证可能有以下情况:(一)开发商没有竣工报告,房产局不批准办证。二)有可能此开发商用他们的一期工程(也就是这些楼房)去办理抵押贷款,用此贷款去开发他们的二期工程
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