我是20I3年买的分期付款期房合同约定是首付百分之50主体起到中途再付百分之2016年12月30日交房时交清全款实际是2019年I2月30日交房我的房款已付百分之70去年交房的时候开发商让交剩余的房款给优惠总房价的9个点我不接受没交今年再交不给优惠开发商现在还五证不全我在不交开发商会采取什么措施我还有什么办法呢。

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